ローレルコート鷺沼

  • 神奈川県川崎市宮前区鷺沼四丁目

  • 東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩11分

  • 2021年築 / 9階建 / 102戸 / RC造

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価格偏差値

57.5
割安

推定相場価格より9.1%割安

販価
6,580万円
92.9万円/㎡
相場
7,241万円
102.3万円/㎡
4,597
6,360
8,123
9,886
AI査定結果
推定相場価格
7,241万円
102.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,360万円〜8,123万円
89.8万円/㎡〜114.7万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年7月9日
ローレルコート鷺沼
6,580万円（92.9万円/㎡）/ 1階 / 70.8㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は91.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/086,580万円92.9万円1階 70.8㎡ 3LDK西
2025/05/296,280万円86.4万円3階 72.65㎡ 2LD・K+納戸×南東
2024/07/316,580万円92.9万円5階 70.8㎡ 3LDK北東
2024/05/227,780万円91.5万円6階 85.03㎡ 4LDK南東
2024/05/147,880万円92.7万円6階 85.03㎡ 4LDK南東
2024/05/086,500万円91.8万円7階 70.8㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は95.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/08ローレルコート鷺沼
川崎市宮前区鷺沼四丁目
鷺沼駅11分 6,580万円92.9万円70.8㎡3LDK1階 / 9階建 西2021年102戸RC
2024/12/27アビダスたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅22分 5,180万円77.8万円66.57㎡3LDK7階 / 7階建 西2017年61戸RC
2025/01/09グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラ
川崎市宮前区鷺沼四丁目
鷺沼駅12分 7,080万円92.5万円76.58㎡3LDK1階 / 6階建 西2022年86戸RC
2024/12/09プラウド鷺沼テラス
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅10分 7,200万円95.9万円75.09㎡3LDK3階 / 5階建 南東2019年55戸RC
2024/12/24グランドメゾン鷺沼コート
川崎市宮前区土橋二丁目
鷺沼駅9分 7,490万円106.6万円70.24㎡3LDK3階 / 7階建 南東2021年69戸RC
2025/05/27プラウド宮前平サウスアベニュー
川崎市宮前区宮崎六丁目
宮前平駅10分 6,390万円85.8万円74.44㎡3LDK1階 / 6階建 南2016年79戸RC
2025/06/19プラウド宮前平
川崎市宮前区宮前平二丁目
宮前平駅7分 7,280万円96.2万円75.67㎡3LDK+WIC+納戸1階 / 5階建 南東2019年134戸RC
2024/05/22オーベル鷺沼マスターレジデンス
川崎市宮前区鷺沼一丁目
鷺沼駅4分 7,880万円113.6万円69.34㎡3LDK5階 / 5階建 西2018年56戸RC
2024/11/08エクセレントシティ鷺沼
川崎市宮前区有馬九丁目
鷺沼駅12分 5,980万円83.9万円71.25㎡1SLDK1階 / 5階建 東2024年57戸RC
2024/12/25ディアスタ鷺沼
川崎市宮前区有馬一丁目
鷺沼駅10分 7,480万円107.5万円69.6㎡3LDK+WIC4階 / 6階建 南東2020年83戸RC
2025/07/01ザ・パークハウス宮崎台
川崎市宮前区宮崎三丁目
宮崎台駅5分 7,780万円108.3万円71.82㎡3LDK2階 / 8階建 南西2022年123戸RC
2025/04/25ブランズ宮崎台プレイス
川崎市宮前区宮崎
宮崎台駅5分 7,580万円103.3万円73.38㎡2LDK5階 / 7階建 南東2016年123戸RC
2025/02/17ブリシア宮崎台
川崎市宮前区馬絹五丁目
宮崎台駅14分 4,490万円72.2万円62.15㎡3LDK4階 / 7階建 南2019年64戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1%下落、川崎市宮前区では4.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.9万円）は川崎市宮前区の平均と比較して1.3%割高です。
2016〜2025年築, 専有面積60.80㎡〜80.80㎡の平均販売価格
神奈川県
95.2万円/㎡
前年比-1.0%
川崎市宮前区
91.7万円/㎡
前年比-4.8%

マンション概要

マンション名ローレルコート鷺沼
所在地神奈川県川崎市宮前区鷺沼四丁目
交通東急田園都市線鷺沼駅徒歩11分
築年月2021年
階数9階建
総戸数102戸
建物構造RC
土地権利所有権

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